СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Муниципального образования
Аландский сельсовет
Кваркенского района
Оренбургской области
Первый созыв
РЕШЕНИЕ
15.07.2016 № 98
с.Аландское
«О порядке предоставления жилых
помещений муниципального жилого
фонда муниципального образования
Аландский сельсовет сотрудникам,
замещающим должность
участкового уполномоченного Отделения
МВД России по Кваркенскому району»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции», Уставом муниципального образования Аландский сельсовет, Совет депутатов муниципального образования Аландский сельсовет
РЕШИЛ:
1. Установить, что администрация муниципального образования Аландский сельсовет в порядке, установленном настоящим решением, предоставляет сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и совместно проживающим с ним членам его семьи жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования Аландский сельсовет.
2. Жилые помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет в соответствии с настоящим решением предоставляются при условии одновременного соблюдения следующих условий:
- отсутствие у сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району, жилого помещения на территории муниципального образования Аландский сельсовет, предоставленного ему (членам его семьи) по договорам социального найма или находящегося в его собственности (в собственности членов его семьи), либо обеспеченность жилым помещением на территории муниципального образования Аландский сельсовет, общая площадь которого ниже учетной нормы, установленной на территории Кваркенского района.
При наличии у сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району, и (или) членов его семьи в пользовании либо в собственности жилых помещений на территории муниципального образования Аландский сельсовет, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
3. Лицо, претендующее на получение жилого помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет, предоставляет в администрацию муниципального образования Аландский сельсовет следующие документы:
- заявление на имя главы муниципального образования Аландский сельсовет по форме, указанной в Приложении №1 к настоящему решению;
- копию документа, удостоверяющего личность;
- справку о составе семьи с места регистрации (на дату обращения);
- копии документов, удостоверяющих личность членов семьи заявителя;
- документ, подтверждающий должность и место работы заявителя;
- согласие на обработку персональных данных и проверку сведений, предоставленных в администрацию муниципального образования Аландский сельсовет от заявителя и членов семьи в соответствии с Приложением №2 к настоящему решению;
- ходатайство Отделения МВД России по Кваркенскому району о предоставлении жилого помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет.
4. Жилое помещение, указанное в пункте 1 настоящего решения, предоставляется в случае наличия у администрации муниципального образования Аландский сельсовет свободного от прав третьих лиц жилого помещения муниципального жилого фонда.
5. Глава муниципального образования Аландский сельсовет в трехдневный срок с момента получения заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего решения, направляет их в Комиссию по жилищным вопросам администрации муниципального образования Аландский сельсовет.
6. Комиссия по жилищным вопросам администрации муниципального образования Аландский сельсовет в десятидневный срок:
- осуществляет проверку предоставленных документов;
- проверяет соблюдение условий, необходимых для предоставления жилого помещения муниципального жилого фонда, указанных в пункте 2 настоящего решения;
- выявляет наличие свободного жилого помещения муниципального жилого фонда, подлежащего предоставлению и отвечающего требованиям, установленным пунктом 4 настоящего решения.
7. По результатам проверки комиссия по жилищным вопросам администрации муниципального образования Аландский сельсовет выносит одно из следующих решений:
- о возможности предоставления сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району, жилого помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет;
- о невозможности предоставления сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району, жилого помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет поселения, в связи с непредставлением полного комплекта документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего решения;
- о невозможности предоставления сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району, жилого помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет, в связи с несоблюдением условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего решения;
- о невозможности предоставления сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району, жилого помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет, в связи с отсутствием жилого помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет, отвечающего требования, предусмотренным пунктом 4 настоящего решения.
8. Копия решения комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования Аландский сельсовет в трехдневный срок направляется заявителю и главе муниципального образования Аландский сельсовет.
9. В случае вынесения комиссией по жилищным вопросам администрации муниципального образования Аландский сельсовет решения о возможности предоставления жилого помещения муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет с заявителем в десятидневный срок глава муниципального образования Аландский сельсовет заключает договор найма жилого помещения (Приложение 3).
10. Направить данное решение главе муниципального образования Аландский сельсовет для официального опубликования (обнародования).
11. Контроль за исполнением решения возложить на главу администрации Аландского сельсовета.
12. Решение вступает в силу после официального обнародования.
Председатель Совета депутатов
Глава муниципального образования А.М.Хорсов
Приложение № 1 к решению Совета депутатов муниципального образования Аландский от «___»________2016 г. № 98 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району»
Главе муниципального образования
Аландский сельсовет
от ______________________________
паспорт __________________________________,
выданный _________________________________
_________________________________,
зарегистрированного (ой) по адресу:
_________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне во временное пользование на период замещения должности участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району на территории муниципального образования Аландский сельсовет жилое помещение муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет.
К заявлению прилагаю следующие документы:
- копию документа, удостоверяющего личность;
- справку о составе семьи с места регистрации (на дату обращения);
- копии документов, удостоверяющих личность членов семьи;
- документ, подтверждающий должность и место работы;
- ходатайство о предоставлении жилого помещения муниципального жилого фонда от Отделения МВД России по Кваркенскому району.
Дата Подпись
Приложение № 1 к решению Совета депутатов муниципального образования Аландский сельсовет
от «___»________2016 г. № 98 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району»
Главе муниципального образования
Аландский сельсовет
от ____________________________________
паспорт __________________________________,
выданный _________________________,
зарегистрированного (ой) по адресу:
_____________________________________
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных и проверку сведений, содержащихся в документах, представленных в администрацию муниципального образования Аландский сельсовет
Я, _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина-заявителя)
проживающий(ая) __________________________________________________________________,
(адрес регистрации)
_________________ серия ________ номер __________ выдан _______________
(вид документа, удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________
(когда и кем выдан)
(и) являясь законным представителем:
1. _____________________________________________________________________,
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
проживающий(ая) __________________________________________________________________,
(адрес регистрации)
___________________________________________________________________;
(паспорт (свидетельство о рождении), кем и когда выдан)
2. ______________________________________________________________________ (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
проживающий(ая) __________________________________________________________________,
(адрес регистрации)
_____________________________________________________________________;
(паспорт (свидетельство о рождении), кем и когда выдан)
3. ______________________________________________________________________,
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
проживающий(ая) __________________________________________________________________,
(адрес регистрации)
____________________________________________________________________;
(паспорт (свидетельство о рождении), кем и когда выдан)
на основании ______________________________________________________________________
(реквизиты доверенности, иного документа)
______________________________________________________________
настоящим даю согласие на обработку администрацией муниципального образования Аландский сельсовет моих персональных данных и данных членов моей семьи с целью получения жилого помещения муниципального жилого фонда и распространяется на следующую информацию:
1) фамилия, имя, отчество;
2) дата и место рождения;
3) адрес регистрации и места жительства;
4) наименование, серию, номер, дату выдачи документов, удостоверяющих личность, наименование органов, выдавших документы, удостоверяющие личность;
5) наименование, серию, номер, дату выдачи документов, подтверждающих родственные отношения меня и членов моей семьи, наименование органов, выдавших документы, подтверждающие родственные отношения;
6) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений и другого недвижимого имущества у меня и (или) членов моей семьи, сведения о документах, удостоверяющих эти права;
7) контактная информация.
Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении моих персональных данных и персональных данных членов моей семьи, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, трансграничную передачу персональных данных, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом федерального законодательства, законодательства Оренбургской области.
Данное мною согласие на обработку вышеуказанных данных может быть отозвано в письменной форме.
«___» ____________ 20___ г. __________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 1 к решению Совета депутатов муниципального образования Аландский сельсовет
от «___»________2016 г. № 98 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального жилого фонда муниципального образования Аландский сельсовет сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району»
Договор
найма жилого помещения №__ от «___»_____________20___г.
Администрация муниципального образования Аландский сельсовет, в лице главы муниципального образования Аландский сельсовет Хорсова А.М., действующего на основании Устава муниципального образования Аландский сельсовет, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин (гражданка) ______________________________________________________________________,именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании решения комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования Аландский сельсовет от _______________ № _______ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение муниципального жилого фонда, состоящее из квартиры общей площадью ______________ кв. метров, расположенное по адресу: ____________________________________________________________________, для временного проживания в нем.
1.2. Жилое помещение предоставляется на время исполнения сотрудником, замещающим должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району, своих обязанностей на территории муниципального образования Аландский сельсовет. В случае перевода сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району на территории муниципального образования Аландский сельсовет, в другое муниципальное образование Кваркенского района, либо на должность, не связанную с выполнением обязанностей участкового уполномоченного Отделения МВД России по Кваркенскому району на территории муниципального образования Аландский сельсовет, указанный сотрудник и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, предоставленное в соответствии с настоящим договором.
1.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие
члены семьи:
1. ______________________________________________________________
2. ______________________________________________________________
3. ______________________________________________________________
4. ______________________________________________________________
2. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
2.1. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения.
4) на расторжение в любое время настоящего Договора;
5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наниматель имеет иные права, предусмотренные законодательством.
2.2. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;
10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
2.3. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.
2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
2.5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.
2.6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
2.7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи.
3. Права и обязанности Наймодателя
3.1. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
3.2. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
5) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
6) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
7) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных настоящим Договором;
8) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;
9) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Расторжение и прекращение Договора
4.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.3. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
4.4. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) по основаниям, предусмотренным пунктом 1.2. настоящего Договора.
4.5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 1.2. настоящего Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение 14 дней.
4.6. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке. Если жилое помещение возвращено несвоевременно, Наниматель обязан внести плату за жилое помещение за все время просрочки и пени, определяемые как одна трехсотая ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующая на момент оплаты, от месячного размера платы за жилье за каждый день уклонения от освобождения жилого помещения.
5. Внесение платы по Договору
5.1. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
6. Иные условия
6.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
6.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель __________________ Наниматель ________________
(подпись) (подпись)
|